Оставить
online-заявку
+7 (495) 797-20-30
8 (800) 700-91-39
Другое
Строительный подряд: особенности прекращения обязательств.

Заказ звонка

*
*
Планируете обращение в арбитражный суд? 
Узнайте стоимость наших услуг:

Или позвоните нам и узнайте подробности прямо сейчас 
+7 (495) 797-20-30


Перезвонить Вам?

  • +7(495) 797-20-30
  • 8 (800) 700-91-39
    (бесплатный звонок по РФ)
  • info@lex-pravo.ru

171
арбитражное дело в работе

87
дел по исполнению
решения суда в работе

8
налоговых дел
в работе

6
корпоративных споров
в работе

27
административных споров
в работе


  

Строительный подряд: особенности прекращения обязательств.

Строительный подряд: особенности прекращения обязательств.
Нет в наличии
Полное описание
Действие договора строительного подряда, в котором указан срок выполнения работ, не прекращается и после его наступления. А лицо, отказавшееся в одностороннем порядке от исполнения условий договора, не вправе требовать его расторжения.
Подрядчик взялся построить для заказчика бизнес-центр к определенной дате. Но заказчик задержал передачу проектно-сметной документации, поэтому работы начались позже запланированной даты. Срок окончания строительства прошел, а строительные работы продолжались.
Кроме того, заказчик задержал перечисление аванса по очередным платежам и подрядчик приостановил работы. Аванс был взыскан с заказчика в судебном порядке. Также заказчик не обеспечил подрядчику своевременный доступ к месту проведения работ (фактически передал недостроенный объект третьему лицу).
Подрядчик решил обратиться в суд с требованием о расторжении договора и взыскании с заказчика убытков за его расторжение и штрафов за просрочку передачи проектной документации и необеспечении доступа к объекту строительства.
Суд первой инстанции взыскал в пользу подрядчика только неустойку за просрочку заказчиком передачи проектной документации. В остальных требованиях было отказано. Причина: действие договора подряда прекращено в связи с истечением срока. Срок договора истек, значит, прекратились обязательства сторон. А нет обязательств, стало быть, не за что и наказывать.
Кассационный суд с таким выводом не согласился и указал следующее. Согласно п. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Поэтому договор, в котором отсутствует такое условие (а в данном договоре оно отсутствовало), признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Кассация также отказала подрядчику в расторжении договора. Суд отметил, что, приостановив работы на объекте, подрядчик отказался от исполнения договора. А лицо, отказавшееся в одностороннем порядке от исполнения договора, не имеет права требовать его расторжения.
Таким образом, меры ответственности, предусмотренные договором строительного подряда, могут применяться и после истечения срока выполнения работ, то есть по окончании срока договора.

Юридическая фирма Москва

Услуги юридической фирмы в Тюмени