Договорные обязательства: заключение, изменение, расторжение, недействительность, ничтожность, незаключенность договора

Глава 28 ГК РФ регулирует отношения по заключению договора, а Глава 29, в свою очередь, по изменению и расторжению.

Для заключения договора, согласно статье 432 ГК РФ, необходимо достигнуть соглашения по всем его существенным условиям, а именно по предмету договора и условиям, которые названы в законе или договоре существенными.

Договор заключается направлением предложения заключить договор (оферты) и принятием предложений другой стороной (акцепт). По общему правилу заключенным считается в момент принятия предложения (акцепта). Однако если, закон связывает заключение договора и передачу имущества, то с момента передачи имущества. Если, договор подлежит государственной регистрации, то с момента ее совершения.

Судебная практика исходит из следующего:

• Суд разъяснил порядок применения п. 1 ст. 435 ГК РФ, отметил, что для признания сделанного предложения офертой необходимо наличие названных в указанной статье признаков. Так, предложение заключить договор должно быть адресовано конкретному лицу (лицам); оферта должна содержать указание на существенные условия, на которых предлагается заключить договор, оферта должна быть достаточно определенной, то есть ее получатель должен иметь возможность сделать однозначный вывод о воле оферента; предложение должно выражать намерение оферента заключить договор с адресатом, которым будет принято предложение (Постановление Восьмого ААС от 14.11.2012 по делу № А70-6324/2012).
• Суд, ссылаясь на ст. 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ, пришел к выводу о том, что с учетом взаимосвязанных положений п. 1 ст. 160 и п. 3 ст. 434 ГК РФ двусторонняя сделка может быть совершена путем направления одной стороной письменного предложения (оферты) и совершения лицом, его получившим, действий по выполнению указанных в нем условий (Постановление Третьего ААС от 27.04.2012 по делу № А69-2240/2011).

Договор заключается в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом или договором не установлена определенная форма (статья 434 ГК РФ).

Согласно статье 436 ГК РФ, Предложение заключить договор не может быть отозвано (оферта) в течении срока, отведенного для принятия предложения (акцепта), если иное не оговорено в самом предложении (оферте) или не вытекает из его существа, или обстановки совершения.

Судебная практика:

Суд разъяснил, что положения статьи 436 ГК РФ носят императивный характер и содержат ряд условий, при которых оферта может быть отозвана (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28.06.2007 № А66-8327/2006)

Согласно статье 436 Гражданского кодекса Российской Федерации "Безотзывная оферта" полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Таким образом, необходимым условием безотзывной оферты является факт получения ее адресатом (Постановление ФАС Московского округа от 19.09.2011 по делу № А40-8736/09-31-103).

По смыслу ст. 436 Гражданского кодекса Российской Федерации полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта. Когда в оферте определен срок для акцепта, согласно ст. 433, 440 ГК РФ договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту в пределах указанного в ней срока и между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (Постановление ФАС Московского округа от 01.11.2010 № КГ-А40/11795-10 по делу № А40-171991\09-159-1267).

Толкование судами статьи 438 ГК РФ:

Суд указал, что акцептом оферты в силу статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. При этом суд пояснил, что принятие оферты должно отвечать определенным требованиям, чтобы иметь силу акцепта. Она может приниматься безоговорочно, то есть в том виде, в каком сформулирована, без внесения каких-либо встречных предложений. Такое принятие признается акцептом со всеми вытекающими последствиями (Постановление Восемнадцатого ААС от 28.02.2013 № 18АП-13812/2012 по делу № А76-15694/2012). Оферта должна содержать существенные условия договора, тогда акцепт признается судом и обязывает заключить договор.

Акцепт, согласно статье 439 ГК РФ. Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным. Менять же условия оферты при совершении акцепта нельзя. Так, статья 443 ГК РФ гласит, что ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Место заключения договора обычно предусматривается в самом договоре. Однако, если такое условие отсутствует, признается место жительство гражданина или место нахождения юридического лица, направившего оферту.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон (общее правило). По общему правилу, совершается в той же форме, что и договор. В противном случае по решению суда.

Если стороны в силу каких-то обстоятельств не могут достигнуть об этом соглашения, то по инициативе одной из сторон суд может изменить или расторгнуть договор. Но только при наличии одного из следующих оснований: 

1) при существенном нарушении договора другой стороной, когда наносится такой ущерб, что ущемленная сторона лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

• По мнению суда, разъяснившего порядок применения пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, в рассматриваемом случае применительно к муниципальному контракту нарушение сроков выполнения работ являлось существенным нарушением его условий, поскольку работы должны были быть выполнены для муниципального учреждения за счет бюджетных средств (Решение Арбитражного суда Свердловской области от 21.03.2013 по делу № А60-3404/2013).
• Суд удовлетворил требование о расторжении договора подряда, взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, согласившись с нижестоящими судами, указавшими, что заказчиком условия договора о необходимости непрерывного финансирования работ не были выполнены (подпункт 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ) (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 08.08.2013 по делу № А45-27481/2012).
• Суд отказал в удовлетворении требования о расторжении договора о передаче в безвозмездное пользование (договора ссуды) имущественного комплекса центральных бань; обязании передать здание; обязании передать движимое имущество, согласившись с выводами нижестоящего суда об отсутствии оснований для расторжения договора на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ в связи существенным нарушением договора ответчиком, поскольку истцом не доказано наличие или возможность причинения действиями (бездействием) ответчика такого ущерба для истца, что он в значительной степени лишился того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 06.08.2013 по делу № А74-3712/2012).
  

Для признания нарушения существенным необходимо прямое указание на это в законе или совокупность нескольких условий. возможность наступления ущерба, наличие причинно-следственной связи между ущербом или нарушением Таких как: нарушение условий обязательства, вина контрагента, ущерб или обязательства.

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами иди договором. ГК РФ предусматривает следующие случаи изменения договора судом по инициативе одной из сторон: 1) в последствии передачи и принятии товара с недостатками (статья 565), отмены дарения (статья 578), досрочного расторжения договора по требованию арендодателя (статья 619), досрочного расторжения договора по требованию арендатора (статья 620), расторжение договора найма жилого помещения (статья 687), расторжение договора банковского счета (статья 859), передачи в доверительное управление имущества, обремененного залогом (статья 1019). В иных случаях возможность расторжения или изменения договора должны быть им непосредственно предусмотрена.

Судебная практика:

• Суд удовлетворил требование организации о признании недействительным одностороннего расторжения соглашения, сторонами которого являются организация, налоговый орган и общество, указав, что условиями соглашения односторонний отказ от исполнения сделки одной из сторон не предусмотрен, соглашение допускает возможность досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон, но в этом случае на основании пункта 2 статьи 450 ГК РФ изменение или расторжение договора производится в судебном порядке (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 03.09.2008 № А43-20695/2007-13-513).
• Пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (Постановление ФАС Московского округа от 25.11.2013 N Ф05-13325/2013 по делу № А41-8199/13).

Из приведенных постановлений, которые являются примерами устоявшейся позиции арбитражных судов, следует, что изменение или расторжении договора одной из сторон возможно только судом и только по установленным в договоре основаниям или в предусмотренных законом случаях. Иначе говоря, необходимо анализировать каждое конкретное обязательство на предмет наличия соответствующих условий договора или норм закона, позволяющих расторгнуть или изменить договор.

Статья 453 ГК предусматривает определенные последствия при изменении и расторжении договора:

• При изменении – обязательства сторон сохраняются.
  
• При расторжении – обязательства сторон прекращаются.
• Моментом изменения или прекращения договора, соответственно являются момент достижения соглашения между сторонами или вступление в законную силу судебного решения.

Параграф 2 глава 9 ГК РФ регулирует недействительность и ничтожность сделок и применяется к договору.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ, договор недействителен в силу закона или признания судом. Такой договор не влечет юридических последствий, т.к. недействителен с момента совершения. Каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по такому соглашению в натуре, если это невозможно, то возместить его стоимость, если иное не установлено законом.

В силу статьи 432 ГК РФ, договор считается незаключенным, если между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям, т.е. в случае несогласия сторон хотя бы по одному из существенных условий, договор считается незаключенным.

Незаключенный договор не является юридическим фактом в отличие от недействительного, т.к. последний порождает юридические последствия (связанные с его недействительностью), а первый нет. Оба рассмотренных договора, в любом случае, не могут создать эффект, для достижения которого стороны сотрудничали.

Поваро М.А.

Юридическая компания Тюмень