Полное описание
Пункт 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ содержит ссылку на Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 30 октября 2007 г. № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения». Приказом утвержден перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок. В настоящее время приказ утратил силу.
С 15 октября 2011 года вступил в силу Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 сентября 2011 года № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок».
Указанный выше Приказ упрощает требования к документам, необходимым для приобретения прав на земельный участок, а в части отдельных документов разъясняет их форму.
Так, вместо копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица можно предоставить выписку из ЕГРЮЛ.
Кадастровый паспорт (кадастровая выписка) не должен содержать описания объектов, расположенных на земельном участке.
Вместе с тем, на заявителя возложена обязанность дополнительно предоставить сообщение, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Исключены сроки, в течение которых представляемые документы считаются действительными.
Отдельные документы не могут быть затребованы у заявителя. Они запрашиваются напрямую у тех органов, которые ими располагают. В частности, речь идет о выписках из реестров, кадастровом паспорте, уведомлениях. Однако обратившееся лицо вправе само их предоставить.
Вышеуказанный запрет на истребование у заявителя документов при обращении для приобретения прав на федеральные участки действует с 1 октября 2011 года, но не ранее истечения 10 дней после официального опубликования приказа, на иные – с 1 июля 2012 года.
Юридические услуги Тюменская область
