Новости законодательства | Группа юридических компаний "Лекс"

Изменения в законодательстве об ипотечных ценных бумагах

Изменения в большей степени касаются норм законодательства о порядке выпуска и обращения ипотечных ценных бумаг, к которым в соответствии с законом относятся облигации с ипотечным покрытием и ипотечные сертификаты участия (ст.2 ФЗ № 152).

Основные изменения:

1. Ипотечным агентам предоставлено право привлекать кредиты и займы для обеспечения уставной деятельности.
2. Уточнены требования к содержанию устава ипотечного агента: теперь в нем должно быть указано максимальное количество выпусков бумаг с ипотечным покрытием, для эмиссии которых он создается, а не общее их количество, как это было ранее.
3. Законом предусматривается возможность добровольной ликвидации ипотечного агента только после исполнения им обязательств по всем размещенным облигациям.
4. Установлены особенности в отношении эмиссии облигаций с одним ипотечным покрытием двух и более выпусков, уточнен порядок досрочного погашения облигаций с ипотечным покрытием, скорректированы требования к составу ипотечного покрытия ипотечных сертификатов.
5. Правительству РФ предоставлено право устанавливать дополнительные условия, а также перечень сведений, которые должны содержаться в Правилах доверительного управления ипотечным покрытием.

Значение внесенных изменений заключается в законном упорядочивании деятельности ипотечных агентов согласно потребностям современного гражданского оборота, а также изменения направлены на обеспечение максимальной защиты интересов владельцев ипотечных ценных бумаг.

Закон об изменениях опубликован в Российской газете № 303 от 31.12.2012г. и в соответствии со ст. 3 ФЗ №281 вступил в силу 01.01.2013 г., за исключением п. 6 ст. 1, вступающего в силу с 01.04.2013 г.

Юрист

Александрова А.С.