Новости законодательства | Группа юридических компаний "Лекс"


Перезвонить Вам?

  • +7(495) 797-20-30
  • 8 (800) 700-91-39
    (бесплатный звонок по РФ)
  • info@lex-pravo.ru

26
лет на рынке
юридических услуг

140
квалифицированных
юристов

11
представительств
по всей России

20.08.2014

Дополнительные ограничения на перевод земель сельхозназначения в иные категории

На рассмотрении Госдумы находится законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в части установления запрета на перевод земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель, а также на изменение вида их разрешенного использования», которым предлагается внести изменения в действующее законодательство, устанавливающие невозможность перевода земель сельскохозяйственного назначения в иные категории. 

Разработчики проекта закона отмечают, что в последние годы, несмотря на детальную проработку законодательства в области использования сельскохозяйственных земель, значительные объемы таких земель под различными предлогами переводятся в иные категории, сокращая возможности для развития сельского хозяйства и увеличивая требующиеся для производства капитальные вложения. Чтобы ограничить сокращение земель сельскохозяйственного назначения и в условиях санкций обеспечить импортозамещение сельскохозяйственной продукции внутри РФ, предусматриваются дополнительные ограничения на перевод земельных участков.

В частности, согласно документу в ст. 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» должны быть определены исключительные случаи, в которых возможна смена статуса сельскохозяйственных земель. Уточненный перечень выглядит следующим образом:

  • консервация земель;
  • создание особо охраняемых природных территорий, историко-культурных и рекреационных зон;
  • размещение промышленных объектов, осуществляющих переработку сельхозпродукции и обслуживающих сельхозпроизводство;
  • перевод земель, непригодных для сельского хозяйства, в состав лесного, водного фонда или земель запаса;
  • строительство дорог, линий электропередачи и связи, трубопроводов и железнодорожных путей (при наличии проекта рекультивации сельхозугодий);
  • добыча полезных ископаемых (при наличии плана рекультивации);
  • выполнение международных обязательств и обеспечение безопасности страны (при отсутствии иных вариантов);
  • размещение объектов здравоохранения, образования и иных социально значимых объектов (при отсутствии иных вариантов).

Кроме этого, соответствующие изменения также должны быть внесены в Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Безусловно, предусмотренные законопроектом меры необходимы в сложившейся ситуации, считают авторы законопроекта. Вместе с тем, следует учитывать актуальность необходимости развития, осваивания и использования земель сельскохозяйственного назначения, принимать во внимание как внутренние, так и внешние факторы, нельзя допустить сокращения количества таких земель. В связи с этим документ имеет важнейшее стратегическое значение для России и должен быть принят в кратчайшие сроки.

С текстом законопроекта № 587639-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в части установления запрета на перевод земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель, а также на изменение вида их разрешенного использования» можно ознакомиться на сайте Госдумы.

Труфанова М.М.


Возврат к списку