Новости законодательства | Группа юридических компаний "Лекс"
|
26
лет на рынке юридических услуг |
|
140
квалифицированных юристов |
|
11
представительств по всей России |
Правительство РФ предложило упростить государственную регистрацию прав на недвижимость
Соответствующий проект Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» внесен Правительством РФ в Госдуму 03 сентября 2014 г.
Цель Закона, как указано в пояснительной записке к нему, - усиление гарантий прав при проведении государственной регистрации недвижимости и снижения рисков инвестирования в объекты недвижимости.
Новый Закон направлен на регулирование отношений, возникающих в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведением Единого государственного реестра недвижимости, предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Документом предусмотрено значительное количество нововведений. Отметим некоторые из них:
- Объединение процедур кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации права на нее. Предусматривается, что кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость будет осуществляться органом регистрации прав одновременно.
- Осуществление государственной регистрации прав, возникающих в силу закона, без заявления правообладателя или правоприобретателя на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от иных органов и нотариусов.
- Распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при государственной регистрации прав, в том числе ответственность органа по регистрации прав, государственных регистраторов прав, нотариусов, приведшие к возникновению убытков у граждан и юридических лиц.
- Уточнение видов и пределов гражданско-правовой ответственности органа по государственной регистрации прав.
- Сокращение сроков государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Так, срок государственной регистрации прав на объект недвижимости будет сокращен до 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации необходимых документов, а срок кадастрового учета объекта - до 5 рабочих дней. В настоящее время указанные сроки составляют 18 календарных дней.
С текстом законопроекта (проект №597863-6) можно ознакомиться на сайте Госдумы.
Степанов С.А.