Новости законодательства | Группа юридических компаний "Лекс"


Перезвонить Вам?

  • +7(495) 797-20-30
  • 8 (800) 700-91-39
    (бесплатный звонок по РФ)
  • info@lex-pravo.ru

25
лет на рынке
юридических услуг

140
квалифицированных
юристов

11
представительств
по всей России

04.06.2015

Депутаты Государственной Думы РФ предлагают урегулировать «точечную застройку» в городах

В настоящий момент градостроительное законодательство Российской Федерации не определяет порядок «точечной застройки», под которой, как правило, понимается возведение объектов недвижимости внутри уже застроенных территорий, имеющих налаженную инфраструктуру и систему подземных коммуникаций.

Между тем, авторы законопроекта предлагают решить не только юридико-технический вопрос, описав в законе это явление, но и социальный.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, иногда данная «точечная застройка» может быть оправдана, если на определенном неиспользуемом жителями пространстве производится строительство социально-культурных объектов (школы, детские сады, театры и т.д.).

Однако в большинстве случаев «точечная застройка» осуществляется на месте детских или спортивных площадок либо на территориях, которые уже являются местом отдыха лиц, проживающих в данном жилом квартале, и содержат древесно-кустарниковые насаждения, создающие комфорт для прогулок и обеспечивающие кислородом наши загазованные города.

Зачастую подобная «точечная застройка» делается также на месте зданий, представляющих собой историческую ценность. На их месте возводятся офисы различных организаций, отделения банков, гаражи или элитные дома.
В связи с этим, установив критерии допустимости «точечной застройки», авторы законопроекта стремятся защитить права жителей, которые могут быть нарушены новым объектом недвижимости.

Стоит отметить, что рассмотрение данного законопроекта неоднократно откладывается парламентариями.

С текстом законопроекта № 556050-6 «О внесении изменения в статью 46-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации» (в части установления ограничений при развитии застроенных территорий) можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

Тарков Н.В.


Возврат к списку