Новости законодательства | Группа юридических компаний "Лекс"


Перезвонить Вам?

  • +7(495) 797-20-30
  • 8 (800) 700-91-39
    (бесплатный звонок по РФ)
  • info@lex-pravo.ru

25
лет на рынке
юридических услуг

140
квалифицированных
юристов

11
представительств
по всей России

04.02.2016

Полномочия органов местного самоуправления по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости земельных участков возможно будут расширены

На рассмотрении Госдумы находится проект закона № 962573-6 «О внесении изменений в статью 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», который разработан в целях устранения пробелов в правовом регулировании правоотношений, связанных с оспариванием результатов определения кадастровой стоимости земельных участков органами местного самоуправления.

Напомним, что в настоящее время результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости органами госвласти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Авторы законопроекта подчеркивают, что сейчас возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости органами местного самоуправления установлена только в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Причем у судов сформировались разные подходы к оценке права органов местного самоуправления на участие в процессе пересмотра кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в частной собственности, расположенного на территории соответствующего муниципального образования и являющегося объектом налогообложения.

С одной стороны, органы местного самоуправления не являются ни участниками процесса по определению кадастровой стоимости земельного участка, ни участниками указанных комиссий. С другой стороны, кадастровая стоимость является налоговой базой земельного налога, который зачисляется в местные бюджеты. «Поэтому результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, находящихся на территории муниципального образования и являющихся объектами налогообложения, определяют экономический интерес не только правообладателей земельных участков, но и муниципалитетов», – говорится в пояснительной записке к документу.

В связи с вышесказанным предлагается законодательно установить возможность оспаривания органами местного самоуправления результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципальных образований, независимо от формы собственности таких земельных участков. Принятие законопроекта позволит органам местного самоуправления отстаивать в суде свои законные экономические интересы по увеличению налоговой базы.

С текстом законопроекта можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

Труфанова М.М.


Возврат к списку