Выбрать регион: ______
>
<

Изъятие земельных участков у добросовестных приобретателей (Сочинский национальный парк) Не один год в районных судах г. Сочи рассматриваются гражданские дела по искам прокуратуры к добросовестным приобретателям о признании отсутствующими зарегистрированных прав собственности на земельные участки

Главная
Новости
Новости проектов
Новости о проектах

Изъятие земельных участков у добросовестных приобретателей

04.12.2023
Изъятие земельных участков у добросовестных приобретателей (Сочинский национальный парк)
Не один год в районных судах г. Сочи рассматриваются гражданские дела по искам прокуратуры к добросовестным приобретателям о признании отсутствующими зарегистрированных прав собственности на земельные участки. Причиной требований является якобы наложение части этих земельных участков на границы земель федеральной собственности в составе фонда Сочинского национального парка.
Стоит заметить, что все дела, независимо от каких-либо особенностей рассматриваются в пользу истцов. И если в случаях, когда участки были получены собственниками путем подложных документов, что подтверждается уголовными делами, еще можно объяснить такие результаты, то в случаях, когда имеются все правоподтверждающие документы, начиная с 1990-х, а также доказательства отсутствия пересечения границ – удовлетворение таких исков вызывает массу вопросов.
В настоящее время мы сопровождаем несколько таких дел, где собственник располагает всей цепочкой необходимых документов, является добросовестным приобретателем и представил обоснование, что наложение границ принадлежащих ему земельных участков с землями федеральной собственности в составе фонда Сочинского национального парка отсутствует. Несмотря на наличие таких доказательств не назначается даже судебная экспертиза с целью проверки наличия пересечений границ земельных участков.
Более того, в процессуальных документах мы обосновали, что законодательство не исключает возможность вхождения участка, находящегося в частной собственности в состав земель национального парка при определённых условиях. В нашем случае эти условия соблюдаются.
Тем не менее, пока суды остаются на стороне прокуратуры. Фактически собственники во всех подобных делах лишаются права собственности на объекты недвижимости, которые находятся в свободном гражданском обороте почти 30 лет. В любом случае мы планируем дойти в процессе обжалования до Верховного суда РФ, а при необходимости обратимся в Конституционный суд РФ.

Возврат к списку

Другие новости
Специалисты ГЮК «Лекс» защитили интересы подрядчика АО «НИИПлесдрев» в споре с заказчиком ООО «Рус Арктик Строй» в Арбитражном суде Тюменской области (дело № А70-5449/2023). В данном деле заказчик отказался в одностороннем порядке от договора в связи с нарушением сроков выполнения работ. Мы доказали, что нарушение срока произошло по вине са...
Читать далее
Специалисты ГЮК «Лекс» в Арбитражном суде ХМАО защитили интересы своего клиента (физического лица), с которого конкурсный управляющий хотел взыскать убытки в размере 74,6 млн. руб. как с лица, контролирующего должника (дело № А75-13101/2018). Мы доказали отсутствие причинно-следственной связи между действиями нашего клиента и убытка...
Читать далее
В ГЮК «Лекс» на стадии кассационной инстанции обратилось ООО «ЖилКультБытСтрой» по спору о взыскании неустойки по договору подряда с ФГБНУ «Томский НИМЦ РАН» (дело № А70-8173/2022). Наши специалисты в кассационном порядке отменили постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда, который неверно определил момент возникновения нарушен...
Читать далее
Вверх
Спасибо
Запрос отправлен. В ближайшее время свяжемся с Вами.
Закрыть