Признали незаконной перепланировку в многоквартирном доме

Проблема

Собственник соседней квартиры выполнил перепланировку без получения необходимых разрешений,
изменив конструкцию помещения и внешний вид фасада многоквартирного дома.

В частности, были демонтированы перегородки, установлены новые конструкции на лоджиях,
а холодное остекление заменено на теплое, что противоречило проектной документации,
нарушало требования пожарной безопасности и затрагивало интересы других собственников.

Что мы сделали

Представляя интересы собственника квартиры в многоквартирном доме,
обратились в Центральный районный суд г. Тюмени с иском
о признании перепланировки незаконной.

• Подготовили исковое заявление и правовую позицию
• Доказали отсутствие согласований и разрешений на перепланировку
• Ходатайствовали о проведении судебной строительно-технической экспертизы
• Подтвердили несоответствие выполненных работ проектной документации
• Доказали нарушение требований пожарной безопасности
• Обосновали незаконное изменение фасада здания

Судебная экспертиза полностью подтвердила доводы истца
и наличие нарушений при выполнении перепланировки.

Результат

Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме.

• Перепланировка признана незаконной
• Ответчик обязан за свой счет восстановить первоначальное состояние квартиры
• Взысканы расходы на проведение судебной экспертизы
• Взыскана государственная пошлина

Итог: права собственника были защищены, а незаконные изменения помещения подлежат устранению.