В споре с Администрацией Пуровского района в тринадцать раз снизили размер штрафных санкций, взыскиваемых с нашего клиента по договору аренды земельного участка

Суть спора: Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (арендодатель) обратился в Арбитражный суд ЯНАО с иском к ООО «Шарм» (арендатор) о взыскании неустойки в размере 1,38 млн руб. за просрочку оплаты аренды земельного участка (дело № А81-2032/2015). Нам необходимо было защитить арендатора и максимально снизить размер штрафных санкций.

Результат: Мы доказали, что заявленный размер неустойки является чрезмерным, поскольку многократно превышает ставку рефинансирования ЦБ РФ. Кроме того, мы защитили позицию, что в данных отношениях арендатор при заключении договора являлся слабой стороной и не мог влиять на размер неустойки по договору, навязанный Департаментом. Суд согласился с нашими доводами и снизил неустойку в порядке ст. 333 ГК РФ в 13 раз (до 106 тыс. руб.)